Jika Anda bertanya kepada kakek nenek Anda tentang investasi, jawaban mereka kemungkinan besar akan ada pada dua hal: properti dan emas. Nenek Anda mungkin dengan senang hati bercerita kepada Anda bagaimana dia biasa membeli perhiasan emas dengan uang yang dia tabung dari anggaran jatah bulanan. “Harganya tidak terlalu tinggi saat itu,” dia mengingatkan Anda sambil tersenyum.
Bagi generasi orang tua kita, gagasan investasi sedikit melebar. Deposito tetap, saham, dan reksa dana mulai terlihat, dan kita semua pernah mendengar cerita tentang bagaimana mereka membeli saham di sebuah perusahaan 15 tahun lalu yang kini bernilai sangat tinggi.
Namun bagi generasi muda, kanvasnya semakin berkembang. Dengan masuknya merek-merek global ke India dan kemewahan menjadi lebih mudah diakses, muncul pertanyaan baru: dapatkah kemewahan itu sendiri menjadi investasi besar berikutnya bagi kelas menengah India?
Pergeseran besar
“Barang-barang mewah bisa menjadi investasi yang bagus,” kata Garvit Goyal, pembuat konten keuangan bersertifikat NISM. Ia merasa pergeseran ini terutama terjadi karena generasi saat ini memadukan gaya hidup dengan keuangan.
“Kami ingin uang kami mencerminkan kepribadian kami, tidak hanya disimpan di deposito. Bagi generasi tua, berinvestasi adalah tentang keamanan, namun sekarang ini adalah tentang ekspresi diri,” kata Goyal. India Hari Ini.
Jadi, memiliki sebuah Rolex atau sepasang Jordans edisi terbatas bukan hanya sekedar fleksibilitas, tetapi juga budaya, status, dan juga keuntungan.
Di India, gagasan kemewahan sebagai investasi mendapatkan momentumnya, tambah CA Anamika Rana, pembuat konten keuangan.
“Bagi kelas menengah India, tren ini masih muncul namun bukan berarti tidak realistis. Dengan akses yang lebih baik terhadap platform penjualan kembali, memiliki satu atau dua barang mewah berkualitas kini dapat menjadi bagian dari pendekatan investasi yang terdiversifikasi, namun dengan hati-hati. Barang-barang ini tidak likuid, sangat bergantung pada permintaan merek, kondisi, dan keaslian, dan tidak menghasilkan pendapatan rutin seperti reksa dana atau FD. Jadi, barang-barang tersebut harus menjadi bagian kecil dari portofolio Anda yang didorong oleh minat, bukan inti.”
Sementara itu, Abhishek Kumar, penasihat yang terdaftar di SEBI dan pendiri SahajMoney, merasa bahwa barang-barang mewah menjadi investasi alternatif karena semakin banyak masyarakat di India yang memiliki pendapatan tinggi dan memandang barang-barang mewah sebagai penyimpan nilai alternatif.
Tapi apakah ini realistis?
Kumar menceritakan bahwa meningkatnya jumlah kelas menengah di India, yang berpenghasilan kurang dari Rs 20 lakh per tahun, menjadi pembeli utama barang-barang mewah, namun sebagian besar membiayai pembelian ini melalui EMI dan skema kartu kredit dibandingkan pembayaran tunai.
“Banyak pembeli yang menghabiskan keuangan mereka untuk terlihat kaya dibandingkan berinvestasi secara murni, didorong oleh media sosial dan eksploitasi pemasaran terhadap rasa tidak aman. Kita perlu membedakan antara konsumsi dan investasi, karena sebagian besar pembelian ini mengalami depresiasi dibandingkan apresiasi seiring berjalannya waktu.”
Lebih lanjut, menurut Goyal, berinvestasi pada barang mewah adalah mungkin, tetapi hanya jika Anda melakukannya dengan cerdas.
“Untuk kelas menengah, tidak harus berupa tas Rolex atau Hermes. Yang dimaksud adalah sepatu kets atau jam tangan edisi terbatas dalam kategori yang mampu dibeli.”
Penting untuk dipahami bahwa pasar barang mewah mengatasi kelangkaan dan hype. Jadi, Anda harus terus mengetahui merek mana yang memiliki permintaan untuk dijual kembali dan cara memverifikasi keasliannya.
Memahami kemewahan
Tidak semua barang mewah tumbuh nilainya dengan cara yang sama.
- Barang-barang abadi dengan desain klasik biasanya dihargai karena daya tariknya tidak pernah pudar, dan kelangkaannya nyata.
- Barang-barang trendi kehilangan nilainya dengan cepat setelah hype mereda.
- Namun, barang koleksi edisi terbatas dapat memperoleh apresiasi yang besar jika disimpan dalam jangka panjang; kelangkaan dan cerita mereka seringkali membuat mereka benar-benar istimewa.
Jadi, ketika berbicara tentang investasi barang mewah, yang terpenting bukan hanya soal ekonomi, tapi soal emosi, warisan, dan eksklusivitas. Itu sebabnya tidak semua barang mewah berperilaku sama secara finansial.
Bayangkan Rolex, Hermes Birkin, Cartier, dan Patek Philippe, merek-merek yang dibangun berdasarkan warisan, keahlian, dan persediaan terbatas. Meskipun mahal, namun tetap stabil dan dapat diandalkan dalam jangka panjang.
Di sisi lain, barang-barang yang didorong oleh tren seperti sepatu kets Balenciaga, ikat pinggang Gucci, dan topi ember Prada sering kali popularitasnya meroket tetapi kehilangan pesona dan nilainya dengan cepat.
Jadi, kategori manakah yang paling populer?
“Oh, ini pasti jam tangan mewah,” kata Goyal, seraya menambahkan bahwa Rolex, Patek Philippe, dan Audemars Piguet adalah merek-merek berstatus khas.
Jam tangan diapresiasi karena diproduksi dalam jumlah terbatas dan selalu diminati di seluruh dunia. Sebuah Rolex Daytona, yang dijual seharga sekitar Rs 10 lakh beberapa tahun lalu, kini dijual kembali dengan harga Rs 25–30 lakh atau lebih, tergantung kondisi dan kelangkaannya.
Jangan lewatkan kegilaan tas tangan
Meskipun pasar ini masih dalam tahap awal, pasar ini dapat tumbuh secara signifikan di masa depan seiring dengan bertemunya aspirasi dengan investasi.
“Secara global, tas tangan, khususnya Hermes, Chanel, dan Louis Vuitton, telah terbukti mengungguli aset tradisional,” kata Goyal.
Misalnya, Indeks Hermes Birkin menunjukkan tingkat pengembalian tahunan rata-rata sebesar 14 persen, lebih baik dibandingkan emas atau Indeks AS selama beberapa dekade tertentu.
Tas tangan memiliki daya tarik yang abadi karena tidak pernah ketinggalan zaman. Ditambah lagi, perempuan, menurut Goyal, semakin memandang kemewahan sebagai bagian dari pemberdayaan finansial. Namun ini masih merupakan pasar khusus, jadi pengembalian dan pembeli dapat bervariasi tergantung merek dan gaya.
“Secara pribadi, saya berinvestasi pada tas tangan mewah yang langka,” kata Rana, seraya menambahkan bahwa investasi ini lebih didasarkan pada perspektif keinginan dibandingkan perspektif kebutuhan.
“Saya hanya membelinya setelah mendapatkan kebutuhan pokok saya – dana darurat, reksa dana, asuransi, dan investasi tradisional lainnya. Itulah aturan emasnya.”
Bisakah kelas menengah berpartisipasi?
Kelas menengah bisa berinvestasi pada barang mewah, tapi tidak seperti yang dilakukan orang kaya. Goyal berkata, “Anda tidak bisa membeli Rolex seharga Rs 25 lakh hanya untuk investasi. Masih banyak hal yang melatarbelakanginya. Oleh karena itu, mulailah dari yang kecil. Mulailah dengan jam tangan, tas, dan sepatu kets desainer tingkat pemula yang mampu Anda beli.”
- Lakukan penelitian seperti seorang investor, bukan sebagai pembelanja barang-barang mewah.
- Lacak harga jual kembali, pelajari model mana yang memiliki nilai, dan verifikasi keaslian melalui platform penjualan kembali resmi.
- Juga, ingatlah bahwa ini tidak likuid seperti saham. Dana tersebut harus menjadi bagian dari portofolio berisiko tinggi Anda, di mana Anda mengalokasikan maksimum 10–15 persen.
Goyal memperingatkan bahwa investasi barang mewah tidak akan membuat Anda kaya dalam semalam. Beberapa aset mungkin terapresiasi 10–20 persen per tahun; yang lain mungkin stagnan atau turun. Jadi, anggaplah ini sebagai diversifikasi, bukan mesin uang yang terjamin.
Selain itu, Kumar menyarankan:
- Berinvestasilah hanya pada barang-barang abadi dari merek-merek bersejarah dengan nilai jual kembali yang terbukti dan hindari barang-barang trendi yang cepat kehilangan relevansinya.
- Pertahankan barang dalam kondisi murni melalui penyimpanan dan perawatan yang tepat karena kondisi memiliki dampak besar pada nilai jual kembali.
- Bersiaplah untuk komitmen jangka panjang 10–15 tahun untuk melihat apresiasi yang berarti.
- Hindari EMI kecuali Anda dapat membayarnya dengan nyaman tanpa ketegangan.
Tapi dari mana uangnya?
Bank tidak akan memberikan pinjaman untuk Birkins dan Rolex, tapi Anda bisa bermain cerdas. Gunakan rencana berbunga rendah untuk membeli barang edisi terbatas yang layak dijual kembali, saran Goyal. Jika biaya bunga lebih kecil dari apresiasi yang diharapkan, maka permainan ini layak untuk dimainkan.
Atau, cara terbaik adalah menabung cukup banyak selama berbulan-bulan atau bertahun-tahun agar Anda mampu membelinya.
“Alokasikan hanya 5–10 persen dari surplus pendapatan Anda untuk investasi berbasis passion. Nikmatilah, pertahankan dalam jangka panjang, dan jangan pernah kompromikan keamanan finansial Anda demi sebuah label,” Rana melanjutkan.
Jalan ke depan
Dalam video viral, aktor Ameesha Patel terdengar mengatakan bahwa di Jepang, tas Hermes Birkin bisa dijadikan jaminan pinjaman bank. Tentu saja hal ini membuat orang bertanya-tanya apakah hal seperti ini bisa berhasil di India pada tahun-tahun mendatang.
“Saya yakin ya, tapi tidak secara langsung dan tidak secara luas,” kata Goyal. “Agar bank dapat menerima Birkin atau tas serupa sebagai jaminan, diperlukan metode penilaian yang diakui secara luas, keaslian yang jelas, serta peraturan dan regulasi yang tepat. Tanpa hal tersebut, risikonya terlalu tinggi bagi pemberi pinjaman.”
Selain itu, meskipun penjualan kembali barang mewah meningkat, standarisasi penilaian dan likuiditas pasar masih belum berkembang. “Ini mungkin saja terjadi di masa depan, tapi tidak untuk setidaknya 5 sampai 10 tahun ke depan.”
– Berakhir
